1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+1.7%
松戸市
14.8万円/㎡
前年比-9.3%
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マンション第3松戸
千葉県松戸市西馬橋広手町
常磐線 / 馬橋駅 徒歩7分
1975年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 32.84㎡の場合
相場
895万円
27.3万円/㎡
634
808
982
1,156
AI査定結果
推定相場価格
895万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜982万円
24.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
マンション第3松戸
990万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 32.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 990万円 | 30.1万円 | 3階 | 32.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 580万円 | 11.9万円 | 5階 | 48.75㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/06/19 | 580万円 | 12.9万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 26.9万円 | 1階 | 36.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 18.7万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/06 | 280万円 | 12.7万円 | 2階 | 21.97㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 990万円 | 30.1万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/12 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 880万円 | 25.2万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 25.6万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/18 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 980万円 | 25.7万円 | 38.12㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/26 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 32.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/24 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 849万円 | 23.2万円 | 36.67㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2023/07/30 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 580万円 | 23.2万円 | 24.99㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/06 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 980万円 | 28.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/02 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 680万円 | 24.8万円 | 27.38㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/10 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,080万円 | 26.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、松戸市では9.3%下落しています。
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